Петербург продал Елисеевский магазин арендатору

Один из знаковых торговых объектов Невского проспекта – Елисеевский магазин – продан. Его купила компания, которая ранее арендовала его – таковы положения федерального законодательства, дающие съёмщикам приоритетное право на выкуп используемых ими коммерческих помещений.

«В 2010 году был заключен договор аренды Елисеевского магазина площадью почти 1000 квадратных метров с ежемесячной арендной платой около 2,5 миллиона рублей. В марте 2015 года после реконструкции магазина поступления в городской бюджет прекратились. Арендатор добился через суд, чтобы понесенные затраты – 115 миллионов рублей – были учтены при расчете арендной платы», — сообщили в комитете имущественных отношений.

17 июня КИО подготовил распоряжение о приватизации магазина – согласно федеральным законам, дающим субъектам малого и среднего бизнеса право на выкуп арендуемых помещений. В документе прописана обязанность покупателя – сохранить назначение объекта в качестве продуктового магазина. ООО «Магазин купцов Елисеевых», связанное с бизнесменом Евгением Пригожиным, заплатит за объект 740 миллионов рублей при рыночной оценке стоимости в 810 миллионов. Разница в 70 миллионов – следствие того, что запрос об учёте стоимости реконструкции магазина был удовлетворён частично. Сумма будет внесена в течение пяти лет.