Смольный разрабатывает программу приспособления деревянных зданий для социальных нужд

Имущественный блок городского правительства (подотчётный вице-губернатору Михаилу Мокрецову) готовит проект программы по использованию исторических деревянных домов Курортного района для социальных нужд. Об этом, как передаёт корреспондент «Диалога», заявил в четверг, 6 октября, председатель КГИОП Сергей Макаров. Однако требования пожарной безопасности могут помешать этой инициативе, отмечают специалисты.

«Среди этих зданий есть и памятники, и просто исторические здания – и они, пусть и не в такой степени, охраняются нашим городским законом. Проблема в том, что многие пользователи – или интересанты – заинтересованы в том, чтобы уничтожить эти здания, поскольку занимаемые им участки очень дороги, и в лучшем случае воссоздать их, а в худшем – построить что-то новое по своему разумению. Разумеется, с точки зрения охраны наследия это нонсенс, это грубое нарушение духа – а чаще всего и буквы – закона. Как быть? К сожалению, этот вопрос висит в воздухе, и здесь обычными мерами, которые принимает КГИОП, невозможно обойтись», — отметил заместитель председателя комитета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Михаил Мильчик.

По его словам, для спасения дореволюционных объектов деревянного зодчества, сохранившихся в Петербурге и его окрестностях, потребуется специальная (как с финансовой, так и с юридической точки зрения) программа городского правительства. Этот вид памятников, по словам реставратора, требует особого подхода, который до сих пор официально не выработан, а обращение петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) к губернатору пока не нашло поддержки.

Глава КГИОП Сергей Макаров признал, что проблема сохранения деревянных зданий для города является сложной, потому что эти дома очень сложно приспосабливать под социальные нужды – в первую очередь потому, что они не соответствуют современным пожарным требованиям. Тем не менее, такие попытки Смольный предпринимает.

«Блок, возглавляемый вице-губернатором Михаилом Мокрецовым, сейчас как раз занимается разработкой программы возможного использования деревянных зданий в Курортном районе под городские нужды. Сразу скажу, что на пути этой программы встают как раз сложности, связанные с приспособлением. Пожарные не будут согласовывать документы, которые – по их мнению – будут создавать угрозу жизни людей. Дерево горит, и в этих зданиях нужно создавать дополнительные эвакуационные выходы – а это проблематично, особенно в случае зданий-памятников. Частные собственники тоже не хотят жить в старых деревянных домах, потому что за этими зданиями чаще всего не осуществлялся должный уход в советское время, и дерево подходит к концу срока службы», — заявил Макаров.

По его словам, собственники или пользователи таких зданий, с которыми ему довелось общаться, чаще всего «не испытывают восторга» от их состояния. Например, реставрируемая сейчас дача Громова в Лопухинском саду с конструктивной точки зрения сильно разрушена – из-за протечек сгнила значительная часть брёвен в срубе, перекрытия и террасы повреждены.

«С деревом работать сложно. Но это не значит, что эти здания не нужно сохранять», — добавил он.

Мильчик отметил, что на самом деле дерево с точки зрения строительства — материал очень прочный и долговечный, но только при условии постоянного ухода и правильного содержания. Что же касается противопожарных норм, то к архитектурным памятникам применяются общестроительные положения, тогда как для них следовало бы, вероятно, разработать отдельный свод правил безопасности, считает специалист.

Илья Снопченко / ИА «Диалог»