Существует несколько вариантов для переезда в Дубай. Наиболее популярный формат – купить жилье в ОАЭ. Но он является далеко не единственным возможным для получения визы резидента. Рассмотрим преимущества переезда в Эмираты, разберёмся, какие категории лиц могут претендовать на оформление ВНЖ, и почему покупка апартаментов выступает наиболее простым вариантом.
Преимущества проживания в Дубае
Среди плюсов можно выделить:
- Относительно доступные цены на жилой фонд, особенно, если сравнивать их со стоимостью схожих по площади объектов в других крупных городах планеты. Так, квартиру-студию можно приобрести всего за 150 тыс. долларов. А за сумму, требующуюся для оформления трёхлетней визы, можно купить более просторные апартаменты.
- Отсутствие бюрократизма при оформлении ВНЖ. На весь процесс уходит один-два месяца.
- Высокое качество жизни и уровень безопасности. Преступность практически отсутствует из-за жёстких норм действующего законодательства.
- Выигрышная система налогообложения. Доходы физических лиц налогами не облагаются. За право собственности на недвижимость государству также не нужно платить.
- Круглогодичный пляжный сезон.
- Большая русскоговорящая община. Учитывая, что почти три четверти местного населения составляют экспаты, трудностей с адаптацией не возникает в принципе.
Минусы Дубая
Как и в любом регионе, без недостатков не обошлось, но их достаточно мало. К недостаткам можно отнести достаточно высокие цены. Жаркий климат требует привычки. Особенно тяжело он переносится в летние месяцы. Хотя данный недостаток успешно компенсируется системами кондиционирования, которые присутствуют не только в каждой квартире или торговом центре, но есть даже на остановках общественного транспорта. Также следует учитывать особенности менталитета местного населения. В мусульманской культуре недопустимы прилюдные выражения чувств, алкоголь также не приветствуется.
Как получить визу резидента при покупке недвижимости в Дубае
Существует два типа ВНЖ, на которые могут претендовать собственники жилья:
- Виза продолжительностью действия три года. Её можно оформить при приобретении апартаментов стоимостью свыше 205 тыс. долларов. Важно учитывать, что данный формат позволяет проживать в мегаполисе, но не работать. Для занятия трудовой деятельностью требуется отдельное разрешение.
- «Золотая виза» продолжительностью 10 лет. Её можно получить при покупке жилья по цене свыше 545 тыс. долларов. В сумму может входить как один объект, так и несколько.
Стоимостный порог для оформления «золотой визы» был снижен в 2022 году. До этого он был в 4 раза больше.
Иные условия для получения ВНЖ в Дубае
Также на ВНЖ могут претендовать:
- Талантливые специалисты.
- Бизнесмены и инвесторы в местную экономику.
- Лица, работающие по трудовому договору.
- Фрилансеры.
Для каждой из категорий установлены конкретные требования по уровню образования, заработной платы. Подробную информацию о визовом режиме Дубая и объектах недвижимости, представленных в продаже, можно найти на официальном сайте Emirates.Estate.
На правах рекламы