Президент Владимир Путин заявил, что с 1 июля застройщики не смогут заключать договоры долевого участия. О проблеме обманутых дольщиков Путин сказал, отвечая на вопросы граждан во время прямой линии.
«Проблема достаточно широкая, она связана с недостаточным регулированием. А объем строительства большой. В стране свыше 1 миллиона договоров в долевом строительстве, и объём денег – 3-4 триллиона рублей. Это огромные средства, и далеко не всегда эффективно используются застройщиками. Очень большая ответственность лежит на плечах губернаторов. Мы должны выйти на цивилизованные способы жилищного строительства, без привлечения средств граждан. Но если мы резко сделаем шаги в направлении уменьшения направления средств граждан, то столкнёмся с несколькими проблемами. Во-первых, мы получим больше претензий: невозможно будет достроить то, что начато и резко снизим объем строительства в целом. С 1 июля 2019 года застройщики должны будут прекратить заключать новые договоры долевого участия и привлекать средства для этих целей исключительно через банки», — сказал Путин.
О том, как будет действовать новый механизм, подробнее рассказал глава министерства строительства – Владимир Якушев.
«С 1 июля 2019 года будут так называемые спецсчета, на которые будут привлекаться деньги дольщиков. Но они не будут находиться в распоряжении застройщика. Деньги будут блокироваться; под них застройщик открывает кредитную линию в банке и финансирует объект, и только после вручения ключей эта кредитная линия будет погашена. Этот тот механизм, который позволит использовать деньги дольщиков и максимально их сохранить», — рассказал Якушев.
Он добавил, что поправки в федеральный закон примут 27 июня. «Это позволит очистить рынок и приступить к реализации амбициозных задач», — заключил глава Минстроя.