«Дополнительная мера поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите, — предоставление им за счет средств бюджета Петербурга денежных выплат — компенсации за найм жилых помещений», — сказал чиновник.
Согласно документу, компенсации будут рассчитывать, исходя из количества членов нуждающейся семьи. Так, семьи из двух человек смогут ежемесячно получать 5,6 тысяч рублей, из 3-4 — 7 тысяч, а из 5 и более — 8, 4 тысячи. Демиденко отметил, что эта мера временная — город готов выплачивать деньги нуждающимся до тех пор, пока они не получат жилье. При этом проект постановления предполагает ежегодную переиндексацию размеров выплат.
Демиденко отметил, что точная сумма, которую нужно будет выделить из бюджета на эти цели, станет известна после того как будет составлен перечень нуждающихся. Его чиновники планировали подготовить через год — к 1 января 2015 года. Однако губернатор Георгий Полтавченко потребовал сократить сроки работы над списком, чтобы быстрее начать реализовывать проект. Демиденко напомнил градоначальнику, что документ еще должно одобрить ЗакСобрание — поэтому, пояснил он, в комитете по строительству и наметили более далекие сроки.
«Я уверен, что Законодательное собрание поддержит этот законопроект. Он направлен на решение проблем наших сограждан. На мой взгляд, это вполне логичное решение проблемы. Уверен, что проблем не будет в ЗакСобрании», — ответил губернатор.
Полтавченко поручил подготовить все необходимые данные к 1 июля 2014 года.
Отметим, действие этого проекта не распространится на тех, кто живет в Петербурге менее пяти лет, тех, кто заключил договоры о покупке жилья после вступления в силу ФЗ №214 (1 апреля 2005 года) и на тех, кто приобрел квартиру в многоквартирном доме на участке, предназначенном для индивидуальной жилой застройки. По предварительным данным, которые привел Демиденко, в городе около 350 «обманутых дольщиков», из них на меры соцподдержки пока могут рассчитывать только 10%. Город может потратить на выплаты около 150 млн рублей в течение трех лет.
Добавим, проект также регламентирует и порядок предоставления жилья «обманутым дольщикам». Квартиры в новостройках, согласно документу, обяжут предоставлять новых застройщиков — которые выиграют у города торги на аренду земельного участка на инвестиционных условиях. Однако стоимость аренды участка для инвестора будет снижена на сумму стоимости выделенных нуждающимся квартир. Для осуществления прописанных проектом норм документ вводит понятия «недобросовестный застройщик-инвестор», «проблемный объект» и «участник долевого строительства, нуждающийся в защите».